Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rastatt (Kreis)

Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Preis: 159.900,00
Region: Durmersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juni, 1:02
Aufrufe: 4
ID: n10xA9Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.900,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.900,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das Bad, den Abstellraum und das separate WC. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer haben nebeneinander liegende Balkone Richtung Südosten mit herrlichem Blick auf die Grünanlage.

In der top gepflegten Wohnanlage ohne Instandhaltungsrückstand sind 2 Kinderspielplätze, ein separates Schwimmbad mit Sauna und eine Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 500,- € monatlich vermietet.
Eine marktgerechte Mietrendite von 5% ist erzielbar.

Ausstattungsbeschreibung

- das Bad wurde 2015 modernisiert
- die Heizung wurde 2014 modernisiert
- die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden
- 2 Balkone nach Südosten, 1 Markise
- Aufzug
- die Instandhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt insgesamt 425.000,- €, davon für die Wohnung 2.383,- €
- Hausmeister- und Reinigungsservice vor Ort

Lage

Durmersheim liegt in der 30 km breiten Oberrheinischen Tiefebene, die östlich durch den Schwarzwald und westlich durch die französischen Vogesen begrenzt wird. Der Großteil der Ortschaft liegt auf dem Hochgestade in 106 bis 121 Meter Höhe, der historische Ortskern direkt an der Stufung zur Rheinniederung. Durch den Ort fließt der etwa 27 km lange Federbach. Der Osten der Markung ist vom Hardtwald bedeckt. Im Südwesten gibt es Teile des Oberwaldes, im Westen auf Würmersheimer Gemarkung sind Anteile des Rottlichwaldes und nördlich ein großer Teil der Federbachniederung.

Zur Bushaltestelle sind es 50 m, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 400 m entfernt, der Bahnhof Durmersheim mit der S-Bahnhaltestelle nach Karlsruhe oder Rastatt ist ca. 600 m entfernt. Rastatt ist 8 km und Karlsruhe ist 12 km entfernt.

Ähnliche Anzeigen
  1. Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
  2. +++Großflächige und helle 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im schönen WAIBLINGEN !! +++
  3. moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Zentrumsnähe von Bad Schwartau
  4. Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE
  5. Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE 1
  6. Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage...
  7. Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage... 1
  8. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
  9. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage 1
  10. Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
  11. Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 3
  12. Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!
  13. sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
  14. Gepflegte 2 1/2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
  15. Vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in 20359 Hamburg-St. Pauli
  16. Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
  17. sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung 1
  18. Ein Teil von Köln! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
  19. Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
  20. 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf -PROVISIONSFREI -
Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimm
+++Großflächige und helle 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im schönen WAIBLINGEN !! +++
Objektbeschreibung Diese große und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einer Familie alles was sie zum leben benötigt. Daher dient diese Wohnung für Sie nur als Kapitalanlage mit guten Mietern. Viel Raum für die Kinder und ein Wohnzimmer, in dem man sich r
moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Zentrumsnähe von Bad Schwartau
Objektbeschreibung Eine optimale Raumaufteilung zeichnet die sonnige Wohnung aus Umgeben wird die 1968 erbaute Wohnanlage von ausgedehnten Grünflächen. Auf fünf Stockwerke verteilen sich die zwanzig Wohneinheiten. Die freundlich-helle 3-Zimmer-Wohnun
Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE
Objektbeschreibung Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Die gut und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl führt direkt bis auf die Etage! Die ges
Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE 1
Objektbeschreibung Hamburg-Eppendorf - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Die gut und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl führt direkt bis auf die Etage! Die ges
Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage...
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 2.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Parksiedlung Bad Homburg - vermietete 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage... 1
Objektbeschreibung - Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Ca. 66 qm Wfl. - Tageslichtbad - 1.OG - Langjähriger Mieter - Gepflegtes Haus - Fernwärme (neue Warmwasserspeicher, Übergabestationen) - Fassadendämm
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Durmersheim vom Baujahr 1975. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG. Von der geräumigen Diele aus erreicht man alle 4 Zimmer, die Küche, das
Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 53m² große Zweizimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Charmante 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 3
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 53m² große Zweizimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 76m² große Dreizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung wurde soeben frei und kann daher für den persönlichen Gebrauch bezogen oder vermietet werden. Es stehen auch ausreichend Mietinteressenten zur Verfügung. Die Wohnung war viele Jahre vermietet, daher entspricht die Ausst
Gepflegte 2 1/2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt insgesamt über zwei Wohn-/Schlafräume, eines davon mit Balkon, und ein zusätzliches halbes Zimmer. Die Wohnküche ist großzügig g
Vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in 20359 Hamburg-St. Pauli
Objektbeschreibung Sie sind noch immer auf der Suche nach einer optimal und großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung im Kultstadtteil St. Pauli und möchten die neue Wohnung vielleicht erst als Kapitalanlage und dann selber nutzen? Dann sollten Sie sic
Großzügige 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 76m² große Dreizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits Beim betreten der Wohnung lässt sich feststelle
sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung 1
Objektbeschreibung Die Wohnung wurde soeben frei und kann daher für den persönlichen Gebrauch bezogen oder vermietet werden. Es stehen auch ausreichend Mietinteressenten zur Verfügung. Die Wohnung war viele Jahre vermietet, daher entspricht die Ausst
Ein Teil von Köln! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
Objektbeschreibung Diese Wohnung ist vermietet und die monatliche Miete beträgt 573,81 € inkl. Nebenkosten. Baujahr: 1964, Wohneinheiten: 19, Gewerbeeinheiten: 2, Keller: ja, Garagen: 4, Bauweise: massiv gemauert, Dach: Satteldach, Fassade: Wärmedämm
Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Das repräsentative Miethaus mit markanten Erkern und Turmgaube wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stile der Gründerzeit errichtet. Durch die Qualität der Architektur ist das Gebäude als Einzeldenkmal der Stadt Leipzig eingetra
3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf -PROVISIONSFREI -
Objektbeschreibung Helle großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, 74 m² Wohnfläche liegt im 1. OG in einem ruhigen 6-Parteienhauses. Die Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster sind isolierverglast. Die Dacheindeckung wurde 2014/15 komplett erneuer