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...gepflegte und familienfreundliche DHH am Grüngürtel Mindens... 1

Preis: 900,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 2:17
Aufrufe: 1
ID: w6eDa2e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Warmmiete: € 1.050,00

   

Kaution: € 2.850,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In dieser exquisiten Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² wurde wie folgt aufgeteilt:
EG: gepflegter Eingangsbereich, Gäste-Wc, Garderobe, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Terrassen und Garten.
OG: Kinderzimmer, Elternschlafbereich und weiteres Kinderzimmer möglich, Flur als Arbeitsbereich nutzbar.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
KG: Nutzfläche hier ca. 60m², Bad mit Dusche und zwei Räume, hell und lichtdurchflutet.
Im gesamten Objekt befinden sich z. T. bodentiefe Fenster. Der Grundriss und die Raumaufteilung ist zeitgemäß.
Fußbodenheizung im EG und im Bad des OG`s, teilweise auch im KG
Bodenbeläge: Fliesen im EG und KG, Parkett im OG
Energiekennwert von ca. 54 kwh/(m².a)
Der Kamin im EG kann auf Wunsch übernommen werden.
Ein Carport-EP ist vorhanden.
Das Objekt wurde mit einer PV-Anlage und einer Hauswasserversorgungsanlage ausgestattet.

Lage

Grüngürtel der Stadt Minden OT Häverstädt / Bölhorst, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Nahversorger sowie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, die Weser, Sportplatz und Rad- und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an überregionale Haupt- und Fernstraßen und zum naheliegenden Verkehrsflugplatz Vennebeck. Das Johannes-Wesling- Klinikum sowie der Portamarkt mit seinen zahlreichen Filialisten und Fachgeschäften befinden sich unweit vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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