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Gepflegte Singlewohnung
Kaufpreis: € 59.900,00
Wohnfläche: ca. 37.57 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 70,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.57 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen wurde 1995 im Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert. Durch den vorgesetzten Erker und das Krüppelwalmdach erscheint das Wohngebäude zweckmäßig und modern.
Die betreffende Wohnung mit großem Wohnzimmer und Duschbad, Flur und Abstellraum liegt im Mittelteil des Hauses und hat eine teilweise überdachte Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Im Jahr 2010 wurde eine Einbauküche installiert und Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist gegenwärtig vermietet. Zur Wohnung gehört ein separater Geräteschuppen als Ersatz für einen Kellerraum.
Das hintere Rasengrundstück ist bepflanzt und umzäunt. Die Zuwegung ist gepflastert. Das Grundstück ist ruhig gelegen.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat, Ebk., Carport
Einige Besonderheiten dieser Eigentumswohnung sind:
- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Massiver Klinkerbau
- Wohnung in gepflegtem Zustand (Laminat, Einbauküche)
- Kleine Gartenterrasse am Wohnzimmer
- Ebenerdig zugänglich
- Eigener Carport-Stellplatz für PKW
Lage
Die Gemeinde Rövershagen gehört zum Landkreis Rostock. Das Dorf verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt Schulen, Gymnasium, Kita, Gewerbe - und Dienstleistungsbetriebe, Discounter, Bank, Post, Landwirtschaft und private Ferienunterkünfte. Dadurch ist Rövershagen zum begehrten Wohnstandort geworden und übt eine starke Anziehungskraft aus. Sowohl die Hansestadt, wie auch der Ostseestrand sind in wenigen Autominuten erreichbar. Insgesamt ein lebendiger und zentral gelegener Landstrich an der B 105.
Von Rövershagen bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 11 km und bis Ribnitz-Damgarten rd. 31 km. Das Ostseeheilbad Graal-Müritz liegt entwa 12 km vom Standort entfernt..
Der Nahverkehr kann mit der Deutschen Bahn ab Rövershagen erfolgen oder mit dem Linienbus nach Rostock. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die B 105 in Richtung A 19/ 20 oder Stralsund gewährleistet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen