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Gepflegte Produktions- und Lagerfläche mit Büro
Kaltmiete: € 6,20
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,20
Mieterprovision: 3 Brutto - Monatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 284.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1988 erbaute und 2006 erweiterte Gewerbeobjekt liegt unweit vom Hamburger Flughafen und in unmittelbarer Nähe vom Ring 3.
Ausstattungsbeschreibung
1 ebenerdige elektrische Sektionaltor + 1 Flügeltür
Deckenhöhe: ca. 3,10 m UKB (3,80 m)
gute natürliche Belichtung durch seitliche Lichtbänder und Oberlichter in der Halle
Gaszentralheizung, Starkstromanschlüsse vorhanden
hochwertiger und belastbarer Industrieboden
über zwei Treppenhäuser sind die funktionale Büro- und Verwaltungsflächen im OG erreichbar
flexible Raumstruktur, Pantry und Sanitärbereich
Lage
Das Objekt liegt in einem begehrten Gewerbegebiet in Hamburg-Langenhorn am Ring 3. Das gesamte Umfeld besteht aus Büro- und Gewerbegebäuden, in dem sich namhafte Unternehmen angesiedelt haben. Zur B 433, der A7 und zum Hamburger Flughafen sind es kurze Wege. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
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Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte:
Nutzfläche: 553,00 m², Gesamtfläche: 1174,00 m², Hallenhöhe: 3,10 m, Bundesland: Hamburg