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Gepflegte.modernisierte,2-Zi.-DG.-Wohnung,Balkon,PKW-Stellplatz,ruhige Wohnlage,GM-Niederseßmar,

Preis: 261,87
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 8:14
Aufrufe: 1
ID: Q1l9KQyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 261,87

Wohnfläche: ca. 42.58 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016,oder auch schon früher

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 261,87    

Nebenkosten: € 85,00

Kaution: € 500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.58 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016,oder auch schon früher

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 129.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 6-Parteien,haben ein gutes Bauniveau.- wohnen in der Stadt und dennoch zentral.
Diese helle,lichtdurchflutete,gepflegte,2-Zimmer-Dachgeschoss-
wohnung mit ca.42,58 m² Wohn-/ Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt;
Wohnzimmer m.Balkon, das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Bad,,Kochküche,Tageslicht-Duschbad (WC,Flur,Kellerraum,
Ein PKW-Stellplatz kann für 20,00 € pro Monat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Laminatböden im Schlaf-u.Wohnzimmer,
helle Bodenfliesen im Flur und Küche,
hell modern gefließtes Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluß,
Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer,
Die Eigene Gas-Therme (Etagenheizung),muß selber beim Versorgungsträger Ihrer Wahl wie auch der Strom, auf eigene Rechnung angemeldet werden.
weiße Kunststoff-ISO-Fenster,Türsprechanlage mit Türöffner,
weiße Zimmertüren,Sat-Anlage,DSL steht zur Verfügung,Raumthermostat-Steuerung,

Lage

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung,befindet sich in ablolut zentraler und dennoch ruhiger Höhenaussichtslage iin Gummersbach- Niederseßmar.Zum Einkaufen zum Zentrum sind es nur wenige Autominuten bzw. Gehminuten.Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Gummersbach Sportstätten,Schulen,Kindergärten,Fachärzte und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Zur Autobahnauffahrt" Gummersbach/Wiehl" an der BAB A 4 Köln-Olpe sind es ca.4 km.Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof der Regionalbahnverbindung Köln-Gummersbach-Marienheide-Meinzerhagen,von wo aus Sie zum Endpunkt Köln-Hansaring gelangen könne.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zum 01.12.2016 frei, oder auch schon früher und wird hell neutral unrenoviert übergeben.

Keine Haustiere , wie Hund und Katze, diese sind nicht erlaubt.

Der Nebenkostenabschlag beträgt zur Zeit,je nach Personenzahl, zwischen 85,-.-€ u. 100,-€ monatlich, zuzüglich Heizung und Strom,

2 Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 500- €,

Die Kaution ist fällig bei Übergabe der Wohnung bzw.Hausschlüssel.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung

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