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Gepflegte Lagerflächen an der BAB44 - 24//7 Nutzung 1

Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 3:41
Aufrufe: 1
ID: 2y7XjdD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Bestandsimmobilie mit ca. 4.200 m² Lagerfläche
- ausreichend moderne Büro- und Sozialflächen auf dem Gelände
- Option auf weitere 9000m² Logistikfläche möglich
- umfahrbares und abschließbares Grundstück
- Pförtnerhaus / Sicherheitsdienst
- beheizte Hallen
- Hallenhöhe ca. 6,20 m UKB
- Sprinklerung vorhanden
- viel Frei- und Parkflächen sowie großzügige Rangiermöglichkeiten

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Lage

Die hier angebotene Logistik- und Produktionsimmobilie befindet sich in einem Industriegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A1 (Saarbrücken - Ruhrgebiet - Bremen - Hamburg) über das Westhofener Kreuz innerhalb von 10 Minuten erreichbar
-A44 (Belgien - Aachen - Bochum - Dortmund - Kassel) in unmittelbarer Nähe
-A43 (Münster - Recklinghausen - Wuppertal) innerhalb von wenigen Minuten erreichbar
-A45 (Dortmund - Aschaffenburg) - Über das Kreuz Dortmund/Witten innerhalb von wenigen Minuten erreichbar
-gute Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region
- ÖPNV sind gut zu erreichen

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4200,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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