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Gepflegte Lager- und Montagehalle in Mönchengladbach, nahe AB-Kreuz Mönchengladbach-Holt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Industrie- und Montagehalle, direkt im Zentrum von Mönchengladbach.
In der Halle sind mehrere Krananlagen vorhanden (bis 3t). Beheizt wird über moderne Dunkelstrahler.
Ausstattungsbeschreibung
- ebenerdige Andienung
- Büro- und Sozialflächen ausreichend vorhanden
- Krananlagen vorhanden
- Hallenhöhe zwischen 4,50 m und 8,90 m
Lage
Von einem nahezu monostrukturell geprägten traditionellen Standort der Textil- und Bekleidungsindustrie hat sich Mönchengladbach in den letzten drei Jahrzehnten zu einem äußerst vielseitigen Standort mit einem ausgewogenen Branchenmix entwickelt.
Mönchengladbachs Lage mitten in Europa, zwischen Ruhrgebiet und Rheinschiene auf der einen und den Benelux Ländern auf der anderen Seite bietet einen hervorragenden Standort, um Warenströme innerhalb Deutschlands und Europas zu verteilen.
Als größte deutsche Stadt linksseits des Rheins bietet Mönchengladbach ein enormes Absatzpotential: rund 600.000 Menschen leben im Einzugsgebiet Mönchengladbachs und im Umkreis von 100 km sind 15 Millionen Konsumenten erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur kann Mönchengladbach als Drehscheibe bei der Verteilung der Waren in Richtung Benelux Länder, Frankreich und innerhalb Deutschlands genutzt werden.
Die benötigte Infrastruktur wird durch die unmittelbare Anbindung an 4 Autobahnen und einen eigenen Flughafen sichergestellt. Vom der Liegenschaft wird die A61 Kreuz Mönchengladbach-Holt in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1156,00 m², Gesamtfläche: 18308,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen