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... gepflegte Ladenfläche in bester Lage

Preis: 450,00
Region: Ampfing, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 2:47
Aufrufe: 1
ID: K48jDgz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die gepflegten Räume befinden sich im Erdgeschoss eines freistehenden Wohnhauses. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.

Laden 37 qm
Lager/Büro 17 qm
Büro 11 qm

Direkt vor dem Haus sind 4 Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenboden
Fußbodenheizung
Fenster/Türen Holz
4 Stellplätze vor dem Haus

Lage

Das Haus befindet sich an einer gut frequendierten Ortsdurchfahrtsstraße in zentraler Lage. Die knapp 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn. Nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, nahe der Ortsmitte steht das komplett renovierte und modernisierte Wohnhaus. Sowohl zur Ortsmitte als auch zum Kindergarten (300 m) und zur Kindertagesstätte (100 m) haben Sie nur einen sehr kurzen Weg. Zur Mittelschule Ampfing (mit 4-stufigen Schulzweig zur mittleren Reife) haben Sie gerade einmal 1,2 km. Der Markt Ampfing verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Bahnverbindung nach München Ost besteht stündlich, zur Rush-Hour 1/2 stündlich. Der Ausbau der A94 wird die Autofahrt nach München auf ca. eine 1/2 Stunde verkürzen. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der unmittelbaren Umgebung jede Menge Abwechslung: Badespaß im Sommer verspricht die "Grüne Lagune". Ein Sportzentrum für Fußballbegeisterte und unbegrenzte Rad u. Wanderwege bieten sich an.
www.ampfing.de

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Wir melden uns umgehend und beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Manfred J. Denk
Telefon 08636 - 99 99 135 oder 0157 753 693 63
E-MAIL: [email protected]

Unser Immobilienbüro:
DENK IMMOBILIEN
Marktplatz 8
84539 Ampfing

Unsere Bürozeiten:
Montag Donnerstag
8.00 bis 12.30 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr
Freitag
8.00 bis 14.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Verkaufsfläche: 36,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m², 1 Etagen

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