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Gepflegte Laden-/Büroeinheit mit Schaufenstern, zentral in Korntal-Münchingen
Kaltmiete: € 575,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 65.43 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00
Mieterprovision: Provision: Pauschal 1.000,00 € (inkl. Mwst.)
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,78
Nebenkosten: € 125,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 65.43 m²
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Laden-/Büroeinheit mit Schaufenstern, zentral in Korntal-Münchingen ist aufgeteilt in
- 1 Büro-/Ladenfläche ca. 45,24 m²
- sep. WC ca. 2,11 m²
- Flur ca. 1,43 m²
- Chefbüro 16,65 m²
Außenstellplatz für 2 PKW´s mtl. 40,00 €
TG-Stellplatz mtl. 45,00 €
Zzgl. 2 Monatskaltmieten Kaution
268,6 KWh/(m²a), Baujahr: 1995
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- 1 separates WC
- 1 Tiefgaragenplatz mtl. 45,00 €
- 1 großer Stellplatz für 2 PKW`s, mtl. 40,00 €
- schöner Teppichboden
Lage
Korntal - Münchingen grenzt an die Landeshauptstadt Stuttgart - Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas sowie die exportstärkste Region Deutschlands. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung und vorbildliche Lebensqualität sind die Stärken der Wirtschaftsregion. Korntal-Münchingen ist ein hervorragender Standort für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen.
Die verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt BAB A 81 und B 10 unmittelbar an der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen und die direkte Nachbarschaft zu Stuttgart weisen Korntal-Münchingen als regionalen Gewerbeschwerpunkt im Entwurf des Regionalplanes des Verbandes Region Stuttgart aus.