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Gepflegte, kleine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

Preis: 90.000,00

Region: Bechhofen, Bayern

Anzeige vom: 29 August, 4:53

ID: R1rowdey

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 73,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 80.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Gepflegte, kleine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem 2.740 m² großen Grundstück in Köngishofen errichtet. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und misst eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie betreten diese Wohnung über die großzügige und helle Essdiele, die Ihnen Platz für das Stellen eines großen Esstisches bietet. Angrenzend daran befindet sich die kleine, aber praktische Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, von welchen Sie ebenfalls auf die Terrasse gelangen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC sowie Dusche.

Das Highlight ist der eigene Gartenanteil, in dem Sie künftig die Sonne genießen können. Zudem gehört der Wohnung ein separater Kellerraum an. Ihre Waschmaschine findet Platz im Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet. Ein Stellplatz für Ihr Auto direkt neben der Wohnung rundet das Angebot der 3-Zimmerwohnung ab.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Neben der Einbauküche sind auch alle Möbel, selbst der Fernseher im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1991
- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil (ca. 90 m²)
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- 30,57/1.000stel Miteigentumsanteile
- Hausgeld 73 €/Monat
- Top gepflegte Wohnung
- Renovierung Badezimmer in diesem Jahr
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Elektroheizung
- Verkauf erfolgt voll möbliert

Lage

Königshofen a.d. Heide liegt im Landkreis Ansbach und zählt rund 900 Einwohner. Der Ort gehört zum ca. 1 Kilometer entfernten Markt Bechhofen a.d. Heide, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind (Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Banken). Der wunderschön gelegene Krummweiher liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Umgeben von großzügigen Liegeflächen sowie viel Natur ist der Badeweiher bei Jung und Alt gleicher Maßen beliebt. Die Autobahnauffahrt Herrieden (A6 Nürnberg-Heilbronn) liegt nur 15 Kilometer entfernt sowie die Auffahrt Feuchtwangen (A7 Würzburg-Ulm) nur 25 Kilometer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2016

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