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Gepflegte,gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung,EBK,Loggia, Marienheide-Zentrum, 1

Preis: 410,00
Region: Marienheide, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 6:01
Aufrufe: 1
ID: K6BLBGPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00    

Warmmiete: € 560,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 820,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte,gut geschnittene,2-Zimmer-Dachgeschoss-
wohnung,(2..Etage),befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal,in ruhiger Wohnlage,im Zentrum von Marienheide,mit Blick auf den alten Marktplatz
Die Wohnung mit ca. 63 m² Wohn-/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit sep.Essbereich, offene Küche mit Küchentheke, die vorhandene EBK kann vom jetzigen Mieter günstig übernommen werden, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer,Tageslichtduschbad / WC ( Dachflächenfenster),Flur,dazu gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums.

Ausstattungsbeschreibung

nußbaumfarbiger Laminatboden im Wohn-/ Essbereich,
offene Küche mit Frühstückstheke und Einbauküche,ausgestattet mit Cerenfeld,Backofen,Kühl-Gefrierkombination,Dunstabzugshaube,diese kann vom jetzigen Mieter günstig übernommen werden,
Küche ausgelegt mit einem dunklen PVC-Boden in in Eichestruktur,
Einbauwandschrank im Wohnzimmer,
Teppichböden im Flur und Schlafzimmer, diese sind nicht Bestandteil des Mietverhältnisses,
Das Tageslicht-Duschbad mit Dachflächenfenster ist hell gefließt.
zusätzlicher Stauraum im Dachspeicher (Zugtreppe im Flur )
Von der Sonnen-Loggia aus, haben Sie ein Blick auf den alten Marktplatz,
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Alle Versorgungseinrichtungen sind separat ablesbar.
SAT-Anlage,Türsprechanlage mit elektr.Türöffner,

Lage

Sie Wohnen im Zentrum von Marienheide,hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Marienheide und der naheliegende Kreisstadt Gummersbach,Sportstätten,alle Schulformen,Kindergärten,
Fachärzte und sonstige Einrichtungen des öffentliches Lebens.
Die umliegenden Orte wie Gummersbach,Wiehl,Engelskirchen und Lindlar sind gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Marienheide verfügt zudem über einen Bahnhof (ca.5 Gehminuten entfernt) der Regionalbahn Meinerzhagen-Marienheide-Gummersbach-Köln,von wo aus Sie beispielsweise in ca.55 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof bzw.Endpunkt-Köln-Hansaring- gelangen können.
Außerdem besteht eine Gute Anbindung zur Autobahn A 4 Köln-Olpe bzw. A 45 Dortmund-Frankfurt.

Sonstige Angaben

Haustiere wie Hund und Katze sind nicht erlaubt.
Die Wohnung wird zum 01.11.2016 frei und wird unrenoviert übergeben.
2 Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 820,00.- € in Form eines Mietersparbuchs oder Bankbürgschaft.
Die Kaution ist fällig vor Übergabe der Wohnung bzw. Schlüssel.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung

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