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Gepflegte Gewerbeimmobilie mit Büro- und Lagerräumen provisionsfrei zu verkaufen 1

Preis: 130.000,00
Region: Alterkülz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 12:51
Aufrufe: 1
ID: r6XWDMz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 130.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 130.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Gewerbeobjekt mit einem 982 m² großen Grundstück in der Ortschaft Alterkülz.
Das Gebäude besteht aus zwei Einheiten. Die erste Einheit, zur Straße hin, wird derzeit als Bankgebäude genutzt. Als Eingang gibt es einen Windfang mit einem Geldautomat und von dort aus gelangen Sie in den großflächigen und hellen Schalterbereich, mit zwei Büros. Über den Flur gelangt man im Erdgeschoss noch in zwei Abstellräume, von denen einer auch von außen direkt zugänglich ist. Im Keller befindet sich die Toilette, die Gastherme aus dem Jahr 2005 sowie weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des Bankbereichs finden Sie noch eine Küche sowie ein einladendes Sitzungszimmer mit zwei großen Fensterfronten.
Der zweite Teil des Gebäudes besteht aus insgesamt drei Ebenen, die reichlich Raum bieten. Zur Zeit dienen sie als Lager bzw. Werkstatt.
Die oberen beiden Ebenen sind durch den Seiteneingang im Erdgeschoss zu erreichen. Die untere Ebene hat ein separates Tor.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Zuletzt wurden im Jahr 2014 Renovierungsarbeiten im Bereich der Bankräumlichkeiten vorgenommen. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne
beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre Fragen über [email protected]. Bitte beachten Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

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