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Gepflegte Gaststätte mit 2 Kegelbahnen und Imbiss im Außenbereich in Binningen (evtl. Mietkauf mgl.)

Preis: 174.500,00

Region: Binningen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 6 April, 6:36

Aufrufe: 2

ID: n10gqeO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 174.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1465 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1465 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf einem 1465 qm großen Grundstück, eingeteilt in eine große Hoffläche(für Autos und Busse) und Grünfläche. Das Gebäude wurde 1971 in einer 2-geschossigen Bauweise mit Keller errichtet und 1980 um einen gro0zügigen Anbau erweitert. Modernisierungsarbeiten wurden stets den heutigen Standards angepasst.

Raumaufteilung:
Obergeschoss:
private Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
Erdgeschoss:
Gew. Fl. ca. 350 m²:
Empfangsdiele, Arbeitszimmer, große Küche, Diele, WC-Anlagen, Schankraum mit Thekenanlage, ca. 80 m² Saal, 2 Kegelbahnen, Imbiss mit Vorraum und Wintergarten.
Untergeschoss:
Keller und Abstellräume mit zus. sep. Ausgang.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
Neuwertige ISO- Fenster in pflegeleichten PVC Rahmen mit Rollläden.
Heizung:
Wartungsarme Elektro-Nachtspeicherheizung und zus. Holzöfen im Obergeschoss und Erdgeschoss
Fußböden je nach Raum und Nutzung:
Parkett, Fliesen oder PVC / Teppich

Lage

Die alteingesessene und gut etablierte Speisegaststätte mit einer großzügigen Betreiberwohnung, bietet optimale Möglichkeiten für einen erfahrenen Gastronomen.
Die attraktive Eifelgemeinde Binningen, befindet sich auf der Verbindungsachse der Ferienregion Treis- Karden, Cochem und Kaisersesch.
Die Nähe zur Autobahn A48 ( 5 Min), gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in die Ballungsräume.

Sonstige Angaben

Als alleiniger Betreiber vor Ort sind gute Umsätze erzielbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese großzügige Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Gastronomiefläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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