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Gepflegte ETW mit großzügigem Grundriss

Preis: 119.000,00

Region: Neumünster, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 11 August, 13:12

ID: vyjXXVR6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Die Courtage, in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Unser Angebot umfasst eine ca. 111 qm große, neuwertige Eigentumswohnung. Stadtnah
gelegen, wurde dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 40 Wohneinheiten, 1970
errichtet und stetig modernisiert.

Der Fahrstuhl führ Sie in das zweite Stockwerk. Über einen Laubengang erreichen Sie den Wohnungseingang.

Durch den Windfang gelangen Sie in den Dielen- und Essbereich. Ein großzügiges Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Süd/West Balkon und die Küche mit moderner Küchenzeile sind von hier zu erreichen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der Vorrats- und Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung.

2006 wurden das helle Vollbad und das separate WC komplett modernisiert. Zusätzlich wurden die Bodenbeläge erneuert. Fliesen, Laminat und Teppichboden kamen zur Ausführung. Zwei weitere Zimmer runden den durchdachten Grundriss dieser schönen Eigentumswohnung ab.

Platz für erholsame Sonnenstunden bietet der großzügige Balkon mit zusätzlichen
Abstellkammern.

Zu dieser Wohneinheit gehört außerdem ein Kellerraum. Gemeinschaftlich kann ein Trockenraum und Fahrradkeller genutzt werden. Auch einen PKW-Stellplatz umfasst dieses Angebot.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

-Fahrstuhl
-PKW-Stellplatz
-Balkon
-Modernisierungsmaßnahmen von Küche und Bad (2006)

Lage

Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 80.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.

Sonstige Angaben

-Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt 327,- €

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer 360° Onlinebesichtigung an. Wer sich vor einer individuellen Besichtigung schon einmal einen ersten Eindruck verschaffen möchte, kann mit uns eine Begehung der Immobilie online durchführen.

Provisionshinweis:
Die Courtage, in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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