Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon

Kaufpreis: € 83.500,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.500,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Crumstadt bieten wir diese hübsche Wohnung in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses, welches 1995 gebaut wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Crumstadt. Zur langfristig vermieteten Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien. Eine ideale Immobilie für den langfristig orientierten Anleger.

Ausstattungsbeschreibung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Laminatboden im Wohnzimmer und Flur
* Teppichboden im Schlafzimmer
* große Fenster zum Teil bodentief
* alle Fenster mit Außenrollladen
* Bad mit großer Dusche, raumhoch gefliest
* separater KFZ-Stellplatz im Freien
* die Wohnung liegt im Hochparterre
* zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller
* separater Wasch- und Trockenraum im Keller

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer, nur von Anwohnern befahrenen Straße. Riedstadt, eine Gemeinde mit Tradition, entstand 1977 im Rahmen der hessischen Neugebietsregelung. Riedstadt zählt heute ca. 23.300 Einwohner und hat sich trotz bester Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet seine etwas ländliche Struktur erhalten. Am 17. Januar 2007 verlieh das Hessische Ministerium des Innern an Riedstadt als der letzten Gemeinde Hessens mit über 20.000 Einwohnern die Stadtrechte. Als Naherholungsgebiete befinden sich im Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Der Ortsteil Crumstadt grenzt nördlich an den Riedstädter Ortsteil Goddelau und im Osten an Eschollbrücken. Crumstadt verfügt mit ca. 4.100 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Autobahn A67 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung eignet sich, auch aufgrund der langfristigen Mietsituation, als langfristige Kapitalanlage. Wohnung und Haus sind gepflegt und sauber. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angaben und Unterlagen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien. Wir sind seit über 20 Jahren Ihr Immobilienmakler an der Bergstraße.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen