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Gepflegte Eigentumswohnung - ruhiges Wohnen für Eigennutzter - sichere Rendite für Kapitalanlager 1

Preis: 74.000,00
Region: Bad Brückenau, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:49
Aufrufe: 3
ID: b1bQ9EW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 62.86 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,57 Maklerprovision inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.86 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 18 WE. Baujahr 1991.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Lift vorhanden. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Jahresnettomiete 3.600,00 Euro zzgl. Betriebskosten.
mtl. Hausgeld zurzeit 200,00 Euro.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller und ein oberirdischer Kfz - Stellplatz. Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Gebäuderücklage gesamt ca. 32.000,00 Euro - anteilig für die Wohnung ca. 1.300,00 Euro.

Laminatböden in allen Wohnräumen. Fliesen in Küche und Bad/Dusche/WC.

Lage

Bad Brückenau - Staatsbad mit rund 7000 Einwohnern in der bayerischen Rhön.
Sehr gute Verkehrsanbindung - nähe BAB 7 Fulda-Würburg mit zwei Autobahnanbindungen.
Fulda erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Würzburg in ca. 40 Minuten, Ffm/Flughaben in ca. 70 Minuten.
Das einst königliche bayerische Staatsbad bietet im reizvollem Ambiente ein großes Angebot für Freizeitgestaltung, im Gesundheitswesen und Wellness für den anspruchsvollen Mensch.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt 62,82 m² Wohnfläche.

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
BAD/WC
Abstellraum
Balkon

Besichtigungstermine:
Bitte rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaufpreisfinanzierung zu günstigen Konditionen.

Weitere Info oder ähnliche Angebote finden Sie unter www.alt-immo.de

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