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Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatzoption in Barmbek-Nord/Bramfeld 1

Preis: 215.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 August, 10:52
Aufrufe: 1
ID: R1rNd001
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 70.91 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 247,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.91 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle gepflegte 2,5- Zimmerwohnung des im Jahre 1970 erbauten Rotklinkerhauses befindet sich im 3. OG (oberstes Geschoß). Die Räume sind mit pflegeleichtem hellen Laminat ausgelegt. Das Vollbad und das separate WC sind im Stil der Zeit ausgestattet. Der schöne Ausblick vom Essbereich und der Küche in den großzügigen begrünten Innenhof bietet ein wohliges Gefühl. Ab mittags bis zum Sonnenuntergang kann man auf dem geräumigen Westbalkon die Sonne genießen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, die Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung können optional in der sanierten Tiefgarage bis zu zwei Stellplätze zusätzlich á €16.000,00 erworben werden.

Lage

Die helle Wohnung mit einem schönen Innenhof befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Stadtteil Barmbek-Nord/Bramfeld, in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch zentral gelegen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das nahegelegene Erholungsgebiet mit den 2,9 km Rundweg um den schönen Bramfelder See, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der begehrte Stadtpark, die Grüne Lunge Hamburgs ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine vielseitige Freizeitgestaltung, wie z.B. laufen, spazieren gehen, picknicken, grillen u.v.m., an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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