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gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage 2

Preis: 135.000,00
Region: Elstra, Sachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 8:27
Aufrufe: 1
ID: q6wdxWM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 8

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 8

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der historische Altbau wurde Anfang der 90er Jahre in ein Wohn- /Gewerbeobjekt umgebaut. Die ETW befindet sich im ersten Obergeschoß. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet viel Platz für Familie und Arbeit. Verfügbar sind 2 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer ein großzügiges Bad, das Gäste-WC sowie die Küche mit Massivholzeinbaumöbeln und dem extra Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine allergikerfreundliche Strahlungsheizung mit Heizleisten. Schall- und Wärmeschutzverglasung, Fußböden überwiegend in Parkett, Fliesen oder Kork belegt, Kamin im Wohnzimmer sowie eine ruhige Gartennutzung inkl. Swimmingpool zeigen ebenfalls den hohen Wohnkomfort.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch eine abgeschlossene Einheit, die für Wohnzwecke ( Einliegerwohnung oder Gästewohnung) oder gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Aktuell ist dieser Bereich vermietet.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Abstellraum und zwei Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Parkett, Wannenbad

Lage

01920 Elstra
Sächsische Kleinstadt ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Dresden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², vermietbare Fläche: 208,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Gartenfläche: 750,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Wohnungsnr.: 2, modernisiert

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