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Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger grüner Lage

Preis: 119.000,00
Region: Freihung, Bayern
Anzeige vom: 26 Mai, 10:39
Aufrufe: 4
ID: K48joAL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse neben einer kleinen Kirche.
Von hier aus können Sie lange Spaziergänge in den nahe gelegenen Wald unternehmen.

Die Wohnung wurde zum Teil vor fünf Jahren saniert.
Die Wände sind teils gestrichen, teils tapeziert. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 erneuert.
Es sind zwei Öltanks mit insgesamt 4.000 Liter vorhanden, die zu dieser Wohnung gehören.

Der Wohnung ist ebenso ein Keller zugewiesen; ein Waschraum wird von beiden Wohnungen genutzt.

Ebenso haben Sie im Hof eine Garage, einen Schuppen sowie
vor der Terrasse ein kleines Stück Garten.

Auf dem Dachboden, der für beide Wohnungen aufgeteilt bzw. zugeschlüsselt ist,
ist bereits Strom vorhanden und das Dach wurde innen mit neuen Balken ausgestattet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bewohnt bereits eine Eigentümerin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.
In der kompletten Wohnung sind Holzdecken angebracht.
Ebenso befinden sich an allen Fenstern Rollos, die erst im Mai 2016 angebracht wurden.

Lage

Ruhige Seitenstraße bzw. Sackgasse in einer kleinen Ortschaft zwischen Amberg und Grafenwöhr.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erhalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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