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Gepflegte Eigentumswohnung in Heidelberg-Schlierbach! Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer. 2
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 46.18 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.18 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Loggia
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- Isolierverglasung
- Keller
- Doppelparkerstellplatz
- gepflegt!
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses hat einen schönen Grundriss mit Badezimmer,Küche mit EBK,Schlafzimmer und großzügigem Wohnzimmer mit Loggia und Neckarblick.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohn-und Schlafzimmer sind Laminat und in Küche, Bad,Flur sind Fliesen verlegt. Insgesamt ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Doppelparkerstellplatz.
Die Wohnung ist zu einem Nettopreis von € 530,-- seit Juli 2015 vermietet. Das Hausgeld beträgt € 240,00. Mit hoher Rückerstattung in 2014!
Die Außenfassade wurde in 2015 mit einem Vollwämeschutz versehen!
Sichern Sie sich noch heute eine ausgezeichnete Mietrendite zu einem interessanten Einstandspreisen!
Ausstattungsbeschreibung
- Loggia
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- Isolierverglasung
- Keller
- Doppelparkerstellplatz
- gepflegt!
Lage
Zentrale Lage in Heidelberg-Schlierbach. Heidelberg mit seinen exzellenten Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergärten, Sportvereinen bietet alles und ist mit der Metropolregion für die Zukunft bestens aufgestellt.
Der öffentliche Nahverkehr, die S-Bahn mit der Verbindung zum Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Heidelberg mit Ihren Universitäten in der Altstadt und im Neuenheimer Feld sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und dem Nahverkehr bestens zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138
Stichworte:
Nutzfläche: 2,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 29, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00