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Gepflegte Eigentumswohnung im Herzen Lenneps, ruhig gelegen
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 436,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Herzen Lenneps, inmitten eines sehr ruhigen, gepflegten und solventen Wohnquartiers mit Eigentumswohnungen befindet sich diese komfortable, seniorengerechte Wohnung mit Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, mit besonders gestalteter Dachterrasse. Neben einem Kellerraum mit Stromanschluss gehört ein Platz in der Tiefgarage zur Wohnung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen Gemeinschafts-Trockenraum im Keller zu nutzen.
Die Eigentumswohnung hat 3,5 Zimmer und insgesamt 85 qm. Die Sondernutzungsfläche der Dachterrasse beträgt 119 qm, davon sind 95% mit Kies gestaltet, die geflieste Terrasse ist 12 qm groß und verfügt über eine Außenzapfstelle sowie Strom.
Genießen Sie von der Dachterrasse abends bei einem Gläschen Wein die unverbaubare Aussicht auf die Altstadt Lenneps!
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Fliesen, Fernwärme
Bemerkungen
Ihre Vorteile in Stichpunkten:
- Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Arbeits/Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- großzügiges Treppenhaus mit gläserner Aufzug bis in die Tiefgarage
- Stellplatz in der Tiefgarage
- pflegefreundlicher Boden mit durchgefärbten, diagonal verlegten Fliesen
- Wohnzimmertür aus hochwertigem Design-Glas
- optimaler Wohnkomfort durch durchgehende, individuell in jedem Zimmer einstellbare Fußbodenheizung
- Kunstoff-ISO-Fenster mit elektrischen, zeitgesteuerten Rolläden
- für die Sicherheit Fenster mit Pilzkopfverriegelung, Terrassentür gesondert einbruchhemmend gesichert, ebenfalls besonders starke einbruchhemmende und extra schallgeschützte Haustüre
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Sprechanlage
- elektrisch bedienbare Markise auf der Terrasse
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
- Zimmerdecken sind tapeziert, ebenso sind die Wände mit einer hochwertigen, überstreichbaren Glasfasertapete tapeziert
- platzsparende Schiebe-Terrassentür im Wohnbereich
- Kellerraum mit separatem elektrischen Anschluss
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Die historische Altstadt Lenneps mit ihren kleinen Geschäften, dem Wochenmarkt, Cafés, der Klosterkirche, dem Röntgenmuseum sowie die Haltestellen des ÖPNV sind innerhalb von fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können leicht zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen