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Gepflegte Eigentumswohnung als Anlageobjekt!
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnen mit Flair garantieren wir Ihnen bei dieser Eigentumswohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 im Dillenburger Osterwieschen erbaut.
Die schön geschnittene Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Dachterrasse lässt mit ihren ca. 60 m² keine Wünsche offen.
Gas-Zentral-Heizung und Kunststoff-Isolier-Fenster gehören zur Ausstattung sowie ein Abstellkeller, zwei Gemeinschaftskeller und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet und somit auch ideal für Kapitalanleger.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentral-Heizung
- Kunststoff-Isolier-Fenster
- Dachterrasse
- Abstellkeller
- Gemeinschaftskeller
- Tiefgaragenstellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich in exclusiver Ortsrandlage von Dillenburg.
Dillenburg ist eine Stadt in Mittelhessen (Regierungsbezirk Gießen) und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte Sauerlandlinie, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Weiterhin verlaufen durch Dillenburg die Bundesstraßen 253 und 277. Die B 253 führt über Biedenkopf, Frankenberg und Fritzlar nach Melsungen. Die B 277 beginnt in der Nachbarstadt Haiger und führt über Herborn bis Wetzlar. Sie ist zwischen Sechshelden und Dillenburg sowie zwischen Dillenburg und Sinn autobahnähnlich ausgebaut. Die Dillstrecke als Teilstück der Köln-Gießener Eisenbahn über Wetzlar und Siegen verbindet Mittelhessen mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet.
Vorhanden sind:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheken
- Schulen
- Kindergärten
- Spielplätze
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus
- Pflegeeinrichtungen
- Schwimmbad
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen