Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Plön (Kreis)
Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten !
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 82.68 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 578 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 82.68 m²
Grundstück: ca. 578 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einigen Neuerungen und großem Grundstück im naturverbundenem Bönebüttel zum Kauf an.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 587 m² großem Grundstück errichtet.
Sie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140,94 m² (Erdgeschoss: 44,97 m², Obergeschoss: ca. 37,71 m², Kellergeschoss ca. 44,97 m², Garage: ca. 13,29 m²)
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der Küche mit Einbauküche und Durchreiche auch der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen. Hier haben Sie einen tollen Blick in den Gartenbereich mit angrenzender Pferdekoppel und können in Zukunft tolle Nachmittage im Freien mit Ihrer Familie genießen.
Sollten Sie Besuch empfangen, können Sie diesen auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss anbieten. Dieses wird derzeit genau wie der Eingangsbereich neu gefliest.
Im Obergeschoss befinden sich die "ruhigen" Räume des Hauses. Das Elternschlafzimmer sowie 2 kleinere Kinderzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung (ca.11,90 m², ca. 10,42 m², ca. 7,49 m²). Auch können Sie hier das ansprechende Badezimmer mit Wanne und Fenster nutzen.
Im Kellergeschoss haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten, einen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum mit der erst 2016 installierten Gas-Heizung mit Brennwerttechnik.
Insgesamt können Sie hier ein wirklich schönes Eigenheim mit direkter Nähe zur Natur für Ihre Familie erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 08.08.2016 (EnEV 2014)
Gültig bis: 07.08.2026
Endenergiebedarf: 199,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1966
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage
- Terrasse
- Wasch- und Trockenraum
- neue Gasheizung mit Brennwerttechnik
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
Lage
Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Bönebüttel, welche ca. 2000 Einwohner zählt. Im Umkreis von zwei bis drei Kilometern befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Husberg/Bönebüttel selbst verfügt über einen Kindergarten, einen Sportverein und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen und alle infrastrukturellen Einrichtungen finden sich in Neumünster wieder.
Überzeugen Sie sich von einer schnellen Anbindung und zeitgleich idyllischer Ruhe in Ihrem neuen Heim.
Sonstige Angaben
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren
Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und
die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Die obige Courtage ist ebenfalls vom Käufer zu übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.
CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
mail: [email protected]
Provisionshinweis:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 58,26 m², Gesamtfläche: 140,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen