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..:: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten ::..

Preis: 95.000,00
Region: Neusorg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 11:05
Aufrufe: 2
ID: Pyz58O1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 679 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 679 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtet Doppelhaus steht in einem gepflegten Wohngebiet von Neusorg. Dank regelmäßiger Renovierungen ist auch heute noch in einem baulich- und technisch einwandfreien Zustand.

Auch die durchgeführten Dämmungsarbeiten aus dem Jahr 2010 bekräftigen den modernen Standard der Immobilie.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 Etagen einen ausgebauten Dachboden einen Kelleranteil sowie eine Garage. Zusätzlich gehört zu der Doppelhaushälfte ein eigener, abgetrennter Garten.

Die erneuerte Heizanlage wir ergänzt mit einen Wohnungseigenen Kamin.

Lage

Neusorg ist idyllisch in eine waldreiche Umgebung eingebettet. Der ca. 2000 Seelen zählende Ort gehört zu den jüngsten Gemeinden Bayerns und verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort findet man Supermärkte, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte sowie eine Apotheke. Verschiedene Speisegaststätten verwöhnen ihre Gäste mit bodenständiger und preiswerter Küche. Durch die günstige Verkehrsanbindung kann man die naheliegenden Städte Wunsiedel, Marktredwitz, Weiden oder Bayreuth bequem per Bahn oder Bus erreichen.

Die Gemeinde gehört zu den beiden Erholungsgebieten "Naturpark Fichtelgebirge" und "Naturpark Steinwald". Durch den Reiz seiner Gegend und die Ruhe seiner Umgebung zieht der Ort erholungsbedürftige Urlauber aus allen Teilen Deutschlands an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
modernisiert: 2010, modernisiert

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