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gepflegte Doppelhaushälfte in Törten - einzugsbereit
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 176 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 176 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte mit besonderem Charme, 1934 gebaut und im Laufe der Jahre schrittweise auf einen jeweils modernen Stand gebracht, bietet sich heute ein gemütliches Haus mit kleinem verwunschenen Innenhof. Das Grundstück ist 176 qm groß, somit sicher nichts für Gartenenthusiasten, sondern Käufer, die ein gemütliches Heim, aber keinen Garten wollen, um eventuell anderen Hobbys nachzugehen. Der Grundriss ist klar gegliedert, Windfang mit Zugang zum Flur, von diesem geht es in die Küche, in das Wohnzimmer sowie in das Bad (siehe Grundrisse). Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und eine kleine Diele. Sämtliche Böden sind aus Naturholz, ebenso die Türen, besonderen Charme hat die Tür zum Wohnzimmer, auch der vorhandene Kamin vermittelt Gemütlichkeit (siehe Bilder). Das Haus ist vollständig unterkellert, die Substanz des Hauses ist ohne Beanstandungen. Mit einem dem Anspruch des Interessenten angemessenen Aufwand an Renovierung ist das Haus im Wesentlichen bezugsfertig. Die Lage in Dessau-Süd von natürlichem Grün umgeben ist beliebt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Dessau. Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in unserem Haus vor.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Terasse
Obergeschoss:
2 Zimmer, Flur
Das Haus ist komplett unterkellert.
Extras:2 Stellplätze
Erschließung: Strom, Wasser, Öl (Erdgas legt ihn der Straße an), Kanalisation, Brunnenanschluss, Kabelanschluss