Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis
Gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Lage!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 232.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und schön umgebaute Doppelhaushälfte (rechtl. ETW) sucht einen neuen Eigentümer.
In das Erdgeschoss gelangen Sie durch den hellen Windfang. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stauraum und eine zusätzliche Sitzgelegenheit. Das freundliche geflieste Bad ist neuwertig und wurde kürzlich um eine begehbare Dusche erweitert.
Im Obergeschoss ist der Schlafbereich der Immobilie angesiedelt. Hier befinden sich die 3 Schlafräume und ein weiteres, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Der Dachboden ist ausgebaut und kann idealerweise als Hobbyraum verwendet werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine Sauna- nebst Ruhebereich inklusive einer kleinen Holzterrasse. Die zweite große Terrasse kann ebenfalls durch den Keller erreicht werden.
Der Garten wurde begradigt, schön bepflanzt und ist daher sehr gut nutzbar. Genügend Platz für Kinder-Spielgeräte wäre vorhanden.
Vor dem Haus wurde ein Carport errichtet.
Lage
Gelegen in sonniger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Werdohl, Wohngebiet Königsburg.
Sonstige Angaben
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.