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Gepflegte Doppelhaushälfte in Konz-Berendsborn
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 295 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 295 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in dem beliebten Konzer Stadtteil Berendsborn. Es befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und eingerichtet. In den 90er Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, außerdem wurde in 2003 die Heizungsanlage erneuert. Aufgrund der Lage des Anwesens sind die Wohnräume auf 3 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche, angrenzend das Esszimmer und das großzügige mit einem schönen Parkett ausgelegten Wohnzimmer. Im Eingangsbreich gibt es noch die Gäste Toilette. Im Dachgeschoß ist ein Badezimmer und zwei Zimmer untergebracht. Das Gartengeschoß bietet nochmals zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Highlight des Gartengeschosses ist zweifelsohne der wunderschöne Wintergarten mit Sonnenmarkise. Hier kann man schon im Frühjahr, wenn es draußen noch kühl ist, die Natur genießen. Ebenerdig kann man aus dem Wintergarten auf die schöne Terrasse raustreten. Zusätzlich zu all dieser Wohn- und Nutzfläche gibt es noch ein geräumiges Kellergeschoss, das viel Stauraum bietet. Die Garage befindet sich unterhalb des Hauses, die über einen kurzen Weg bzw. Treppe zu erreichen ist.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Wintergarten und 1 Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2003