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Gepflegte DHH mit neuer EBK, Doppelcarport und schön angelegtem Garten in Wilhelmsdorf
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 460 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier kann sofort eingezogen werden! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Wilhelmsdorf.Das 1993 erbaute Haus steht auf einem ca. 460m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört ein großer Carport mit Nebenraum sowie Stellplätze. Die große Südterrasse und der Garten sind aufwendig und geschmackvoll angelegt. Ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Etagen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Untergeschoss: zwei beheizbare Zimmer mit eigenem Eingang, Heizungsraum, KellerraumErdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit neuer Einbauküche, Gäste-WC und Eingangsbereich1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, FamilienbadDachboden: ausgebautes StudioGerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Schicken Sie uns ein ausgefülltes Anfrageformular oder rufen an unter Tel. 0162/1977509.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Einbauküche- Familienbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster- Gäste-WC- neue Vinylböden im gesamten Schlafbereich- Studio mit Laminatboden- Öl-Zentralheizung- SAT-Anlage- sehr schön angelegter Garten mit großer Terrasse- großes Carport sowie Stellplätze- Raum für Gartengeräte hinter dem Carport
Lage
Wilhelmsdorf ist Teil der Metropolregion Nürnberg und profitiert von der Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 8 und die Staatsstraße 2244 mit deren Weiterführung an die Bundesfernstraßen. Kurze Entfernungen nach Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach und Erlangen sind weitere Standortvorteile.Das Vereinsleben ist aktiv und vielschichtig, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Metzger, Bäcker und Gasthäuser haben einen guten Namen und als traditioneller Gewerbeort bietet Wilhelmsdorf moderne Arbeitsplätze in innovativen Betrieben dank mutiger und erfolgreicher Unternehmerpersönlichkeiten.Gut gepflegte Wander- und Flurwege machen Wilhelmsdorf zu einem Geheimtipp, zu dem auch zwei Schnapsbrennereien zu zählen sind. Eine Rarität ist das Zirkelmuseum, das sich im oberen Teil des Rathauses befindet, vom Heimatverein geführt wird und einen Einblick in die Entwicklung der Reißzeugindustrie gewährt.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher