Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
Gepflegte Büroräume in S-Feuerbach
Kaltmiete: € 720,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie sehen hier helle und zeitgemäß ausgestattete Büroräume mit hohen Decken und drei großen
Schaufensterfronten, die ab 02.01.2017 zur Weitervermietung anstehen. Insgesamt stehen drei Beratungsräume sowie ein Sozialraum mit kleiner Küchenzeile auf ca. 100 m² zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein beheizter Abstellraum mit ca. 18 m², der z. B. als Lagerfläche genutzt werden kann. Gesucht werden Mieter mit langfristigem Nutzungsinteresse.
Die Räumlichkeiten eignen sich als Beratungsbüro für unterschiedliche Dienstleistungsfachgebiete (Finanzen, Steuern, Recht, EVD, Personal etc.). Auch Unternehmen aus dem Wellness- und Gesundheitsbereich sind willkommen. Die Nebenkosten des Vermieters (=umlegbare Betriebskosten) belaufen sich auf monatlich 85,00 EUR.
Die Energie- und Wasserkosten werden extern abgerechnet und werden vom Mieter gesondert getragen. Diese belaufen sich derzeit auf monatlich 186,00 EUR.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Helle und gepflegte Büroräume, ausgestattet wie folgt:
- Große Schaufensterflächen
- Antistatischer Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Gas-Etagenheizung
- Sozialraum mit Küchenzeile
- Abstellraum im UG (ca. 18 m²)
- Großer Eingangsbereich
- Personaleingang vom Hinterhof
- Zwei Beratungsräume
- Jalousien & Rollläden
Lage
Ruhige Wohngebiets-Lage in Halbhöhenlage von S-Feuerbach mit guter allgemeiner Vekehrsanbindung. Die Buslinie ist nur wenige Meter entfernt, zur Stadtbahnhaltestelle U6, U13 sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Auch das Zentrum von S-Feuerbach ist in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Aufgrund des neuen EU-Widerrufsrecht für Verbraucher hat der Deutsche Gesetzgeber die Immobilienmakler dazu verpflichtet, Kunden und Interessenten bereits bei Beginn einer Dienstleistungen über das Widerrufsrecht zu belehren! Für den damit verbundenen Mehraufwand bei der Service-Abwicklung bitten wir vorab um Ihr Verständnis.
Wir bemühen uns, alle Merkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannte Personen bestimmt.
Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig und befreit nicht von der Provisionspflicht bei Anmietung. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas