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Gepflegte Büroetage in der Innenstadt 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 3:58
Aufrufe: 1
ID: 549bxg06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 171.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt mit Natursteinfassade besitzt drei Vollgeschosse und ein vollwertig ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon. Das Gebäude wurde 1985 aufwendig saniert und fortlaufend renoviert. In den Flächen können Sie z. B. Gruppen- oder Einzelbüros realisieren. Einbauschränke und Beleuchtung können übernommen werden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter.

Ausstattungsbeschreibung

Komplett eingerichtete Teeküchen sind vorhanden, teilweise Einbauschränke.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, zwischen der Jacobistraße und der Pempelforter Straße, mit Blick auf den Hofgarten/Malkasten-Garten. Die Schadowstraße mit ihren sehr guten Nahversorgungsmöglichkeiten, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Königsallee, das Bankenviertel, die Börse und die Handelskammer sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft an der Pempelforter Straße/Am Wehrhahn oder Jacobistraße/Schadowstraße. Außerdem gibt es einfache und zügige Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" zum "Messe- und Congress Center Düsseldorf" sowie zum gesamten rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², 3 Etagen

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