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.::gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Karlsruhe - Aufzug vorhanden::. 1
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 129.4 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Nebenkosten: € 330,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 129.4 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Bürofläche im Innenstadtbereich von Karlsruhe besticht durch seine strukturierte Aufteilung und bietet durch Helligkeit ein angenehmes Arbeiten in diesem Büro- und Geschäftshaus. Die Fläche erstreckt sich auf knapp 130 m² im 4.OG und ist über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Aufzug zu erreichen. Das Gebäude selbst verfügt über keine direkten Stellplätze, diese können in einem
nahegelegen Parkhaus angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters. Änderungen in der Raumstruktur und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
+ Personenaufzug
+ getrennte Toilettenanlagen
+ Teeküche
+ Datenverkabelung
+ Nadelfilzbodenbelag
Lage
Das Geschäftshaus liegt auf der Kaiserstraße unweit der Kreuzung Herrenstraße. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten die mit einer Innenstadt verbunden sind. In wenigen Metern ist eine Haltestelle des ÖPNV erreichbar.