Gepflegte Büro-/Praxisräume in Hamburg-Hoheluft-Ost, Hoheluftchaussee

Kaltmiete: € 1.700,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 94.9 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00

Mieterprovision: Die an uns zu zahlende Courtage beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der ge-setzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages. Bitte beachten Sie unsere unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 94.9 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Hoheluft, sehr zentral gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Praxis-/Bürofläche mit Balkon und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und zentral gelegenen Gewerbeobjektes.

Ein Fahrstuhl bis in das 2. Obergeschoss ist vorhanden.

Lage

Die Hoheluftchaussee ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen von Hamburg. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich Modeboutiquen, Schuhgeschäfte und Shops in direkter Umgebung. Banken, Praxen und diverse Lokalitäten sind ebenfalls ansässig.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernten Bushaltestellen, sowie der umliegenden U-Bahnhaltestellen als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Es können nicht alle Räume als Fotos gezeigt werden, da die Fläche zurzeit noch vermietet ist.

Ein Stellplatz hinter dem Objekt gelegen kann für monatlich € 100,00 angemietet werden.

Bei Vermietung an mehrwertsteuerpflichtige Mieter fällt eine MwSt. in Höhe von 19 % an.

Energieverbrauchsausweis vom 27.05.2015
Baujahr: 1963
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 78,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Heizwerk, fossil
Energieeffizienzklasse: --

Dieses Angebot erfolgt unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg