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Gepflegte Büro/Praxisräume - auch bewohnbar!
Preis: € 450.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Die gepflegten Geschäftsräume sind ideal geeignet als Büro/Praxisräume und erlauben auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vielen Fenster sorgen für helle und ansprechende Atmosphäre.Das Objekt besteht aus 5 Räumen unterschiedlicher Größe. Es ist ein Bad sowie ein Gäste-WC vorhanden. Eine kleine Teeküche steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Abstellraum komplettiert die ansprechenden Räumlichkeiten. Für Ihren Kundenverkehr sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.
Da die Räume gerade renoviert werden, war es leider nicht möglich Innenaufnahmen zu machen.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenbeläge:
Die Räume sind zum Teil mit Lamiant ausgelegt oder hell gefließt.
Küche:
* Spüle
* Spülmaschine
* Ober- und Unterschrank
Bad:
* WC
* Waschbecken
* Dusche
* Badewanne
Gäste-WC:
* WC
* Waschbecken
Lage
Die Räume liegen ca. 5 Minuten Gehminuten vom Fürstenfeldbrucker Zentrum entfernt. Ideale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit Tradition
Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner.
Die Landeshauptstadt München ist nah genug, um ihr gesamtes Spektrum an Aktivitäten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können, aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten
Das Kreiskrankenhaus, viele Allgemein-, Fachärzte und Apotheken stellen die gesundheitliche Versorgung des gesamten Landkreises sicher. Die Einkaufmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zum Spezialgeschäft entsprechen der Größe und dem Anspruch einer Großen Kreisstadt.
Auch die Verkehrsanbindung von Fürstenfeldbruck ist hervorragend. Über die B471 erreichen Sie in kürzester Zeit die A8 (München-Stuttgart), sowie die A96 (München-Lindau). Mit der S-Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof innerhalb von 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Engergieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Hausgeld beträgt 320,00 Euro.
Kaufpreis : 450.000,00 Euro
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Ich freue mich auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Cornelia Presser
Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 1.00