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Gepflegte Büro-/Praxisfläche im Stadtzentrum!
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Objektdaten Praxis
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegte Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses mit Fahrstuhl, im Zentrum von Herford. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, kann aber auch als Büro genutzt werden. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Inmitten der Herforder Innenstadt, an einer Hauptverkehrsstraße gelegen.
Die Praxis teilt sich wie folgt auf: Empfangsbereich, Kunden-Toilette, Warte-/Besprechungszimmer, Abstellraum, 4 Behandlungs-/Büroräume, Personal-Toilette, Labor, Teeküche mit Einbauküche.
Das Objekt wird einem neuen Mieter in gepflegtem Zustand übergeben. Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete versehen. Der Fußboden ist mit grauem Teppichboden (Eingangsbereich, Flur, 2 Büroräume) sowie die Behandlungsräume mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgekleidet.
Ein WC ist vermieterseits bereits modernisiert worden. Das zweite würde im Fall einer Neuvermietung ebenfalls erneuert. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Fläche ist z. Zt. noch mit Inventar ausgestattet, welches ebenfalls auf Wunsch übernommen werden kann.
Eventuell notwendige Renovierungsarbeiten sind vom Nachmieter auszuführen. Eine eventuelle Beteiligung des Vermieters ist verhandelbar.
Der Mietpreis ist mit dem Vermieter auszuhandeln. Eine Mieterprovision fällt nicht an.
Sonstige Angaben
Kaution : 1200.00
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen