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Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in bester Adresslage mit Garten

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 5:47

Aufrufe: 5

ID: B6vljeyQ

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 407 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 407 m²

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Stadtteillage in Winterhude direkt am Leinpfad. Die U-Bahn Haltestelle Sierichstraße ist fußläufig schnell erreicht. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die vakante Büro- oder Praxisfläche verteilt sich auf zwei intern verbundene Geschosse, wobei sich beide Ebenen durch die terrassierte Bauweise auf Erdgeschossniveau befinden. Die Mietfläche ist derzeitig mit Marmor- und Teppichboden ausgelegt, verfügt über zwei Küchenzeilen und separate WC-Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, zum Leinpfadkanal ausgerichtete eigene Garten. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Der Nettomietpreis variiert je nach Ausstattungswunsch ab Euro 12,50 pro qm. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. ENERGIE: Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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