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GEPFLEGTE 3-ZKB MIT SÜDOSTBALKON IN RUHIGER LAGE VON KA-GRÖTZINGEN
Kaltmiete: € 620,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 620,00Nebenkosten: € 108,00
Kaution: € 1.980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Grötzingen.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer (ohne Fenster) mit WaMa-Anschluss, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, und ein Wohn_Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südostbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören dazu. Ein von der Hausgemeinschaft nutzbarer Trocken- und Fahrradraum ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird mittels Nachtspeicherheizung beheizt; das Warmwasser wird mittels E.Boiler erzeugt, dieser befindet sich im Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest ebenso der Küchenboden; in den anderen Räumen befinden sich Teppichböden.
Lage
KA-GRÖTZINGEN (das badische Malerdorf) ist ein östlicher Stadtteil von Karlsruhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten bzw. Kinderhort, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil. KA-Grötzingen ist hervorragend an den ÖPNV (S4 und S5 sowie Bus) angebunden. Über die B3 bzw. B10 sind Durlach, Karlsruhe bzw. Pforzheim und Bruchsal sowie die Autobahn A5 und A8 schnell erreichbar. Mehr Informationen erhalten Sie unter www.groetzingen.de
Sonstige Angaben
NK-Vorauszhlg.: € 108,- (bei 2-Pers.) für Wasser- und Abwasserkosten, Müllgebühren, Treppenhausbeleuchtung, Kabel TV, Hausmeister-Service, Treppenhausreinigung, Rauchmelder- und Aufzugswartung, Gebäudeversicherung und Grundsteuer.
DIE STROMKOSTEN DER DERZEITIGEN MIETER BETRAGEN MONATLICH ca. 103,- € INKL. HEIZKOSTEN!
Die Stromkosten entrichtet der Mieter selbst direkt an die Stadtwerke KA oder an einen anderen Energieanbieter.
Eine Mindestmietzeit von einem Jahr wird erwünscht.
Streichen (bei Bedarf) der Wände und Decken in hellen Farben (fachmännisch) bei Einzug auf Kosten der Mieter!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen