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Gepflegte 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 176,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne, sehr geplegte 3 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein weiß gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Sowohl der Erwerb zur Eigennutzung oder Kapitalanlage bieten sich hier an.
Die Wohnung ist zur Zeit frei.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Die Garage ist zur Zeit vermietet.
Ein eigener Kellerraum kann ebenfalls genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Dusche und Badewanne
Laminat- /Fliesenboden
Loggia
Lage
Dieser Standort zeichnet sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit des schönen Wickrather Ortskernes mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf aus. Auch das Schloss mit seinem schönen Park und die in der Nähe befindlichen,weiteren Grün-und Waldanlagen laden zu schönen Ausflügen ein.
Der Wickrather Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Wickrath verfügt auch über eine Autobahnauffahrt zur A 61
Richtung Düsseldorf, Aachen, Köln und den Niederlanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 148
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen