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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung in Nähe der Kliniken

Preis: 920,00
Region: Gießen, Hessen
Anzeige vom: 11 August, 3:32
Aufrufe: 1
ID: 2y7mWxO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 920,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 920,00    

Warmmiete: € 1.130,00

   

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € 1.840,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten, modernen Büro- und Wohnhaus, mit Büros und Praxen in den ersten beiden Etagen und je 4 Wohnungen auf den beiden oberen Etagen. Das Haus wird durch Eigentümer und Mieter bewohnt und ist sehr gepflegt.

Die Wohnung, im 2. OG (mit Aufzug) des Hauses gelegen, besticht durch ihre offene und helle, Licht durchflutete Raumgestaltung. Sie besitzt zwei Balkone und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m². Diese unterteilen sich in Flur, kleines Büro/Gästezimmer, Küche (inkl. Einbauchküche) mit Balkonzugang, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen-Stellplatz, großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Küchenbalkon und einem weiteren Balkon sowie Schlafzimmer (mit Einbauschrank) und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschtischen und WC ausgestattet. Es ist, wie das Gäste-WC, innen liegend und weiß gefliest.

Die gesamte Wohnung bietet ein angenehm zurückhaltendes Ambiente. In allen Wohnbereichen ist ein hellgrauer Velourteppichboden verlegt, der Küchenboden ist grau gefliest, die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Im Flurbereich und Wohnzimmer ist eine weiße Holzdecke mit dimmbaren Einbauleuchten angebracht.

Als weitere Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Neben der Einbauküche gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Zufahrt Röntgenstraße) zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum gefliest
- Wohn- und Schlafräume sowie Flur: hochwertiger Teppichboden (Farbe blau/grau)
- Einbauküche mit Siemensgeräten
- Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
- Rollläden (außer im Schlafzimmer)
- Sicherheitstür
- 2 Süd-West-Balkone (zugänglich von Küche, Wohnzimmer, Esszimmer)
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lauflage zu den Kliniken, dem Bahnhof und der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 210,- beinhaltet die Vorauszahlungen für Betriebskosten. Vom Mieter separat zu tragen sind die Kosten für Warmwasseraufbereitung und Strom.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse

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