Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 90.83 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl.19% MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.83 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auch bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Zimmeraufteilung ist sehr großzügig gestaltet und bietet genug Platz um Ihre Möbel nach Ihren Wünschen zu stellen.
Die Wohnung verfügt ( als einzige im Haus ) über Satelietenempfang und ist komplett mit Gigabit-Leitungen vernetzt ( teilweise mehere Leitungen pro Zimmer ).
Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrmittel sind bequem fussläufig zu erreichen. Die Flaniermeile Schloßstraße ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen, dort bekommen Sie alles was das Herz begehrt.

Ausstattungsbeschreibung

Treten Sie herein in Ihr neues Eigenheim:
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Alle Räume ( außer Bad & Küche ) sind mit hochwertigem Parkett aus Tropenholz ausgestattet.
Auf den 8,3 m² großen Balkon gelangen Sie vom Wohn- & vom Schlafzimmer.
Das Wannenbad ist mit zeitlosen weißen Fliesen versehen.
Ein nomrmaler Nutzkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Desweiteren haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Hof zu mieten, der Mietzins hierfür beträgt 42,60 €.
Sämtliche Instandhaltungmaßnahmen wurden über die Jahre duchgeführt, sodass es keinen Rückstau am Gebäude gibt. Der Hauseingang des Hauses wird im kommenden Monat neu gestaltet und wird dem Haus ein etwas neues Gesicht verleihen und für die Bewohner funktionaler sein.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und führen Sie gerne persönlich durch das Objekt.

Ihr RE/MAX Team Meinekestraße

Lage

Steglitz ist ein Berliner Ortsteil im sechsten Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf.
Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins[1] und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Architektonische Besonderheiten dort sind der Bierpinsel, der Steglitzer Kreisel, das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz, das angrenzende Schlossparktheater sowie die Galerie Schwartzsche Villa, die postalisch der Grunewaldstraße zugeordnet ist.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Bundesland: Berlin