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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Düsseldorf-Kaiserswerth!
Kaufpreis: € 324.000,00
Wohnfläche: ca. 89.8 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 269,60Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.8 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.78 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Düsseldorf Kaiserswerth. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gepflegtes weißes Wannenbad mit Fenster und eine Küche mit EBK bereichern die Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche 89,80 m²
Baujahr 1993
1. Obergeschoss
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
Küche mit weißem Fliesenspiegel
2 Schlafzimmer
Großer Einbauschrank in der Diele
weißes Wannenbad ensuite mit Fenster
Duschbad
Laminatfußboden
Holzinnentüren
Gegensprechanlage
Loggia mit herrlichen Grünblick
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 15.000,- möglich
Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,78 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
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Downloads:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2