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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergsicht

Preis: 220.000,00
Region: Wangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Oktober, 1:52
Aufrufe: 3
ID: R1rN3Yz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 104,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zi. Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses am südlichen Rand der Berger Höhe.

Zur Wohnung gehört ein Südwestbalkon, eine Abschließbare Einzel-Garage sowie ein Kellerraum.

Des Weiteren ist ein gemeinsamer Trocknungsraum für die Wäsche verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2001 komplett renoviert. Neue Böden und eine neue hochwertige Küche wurden 2009 verlegt bzw. eingebaut. Die Küche aus dem Hause Alno besitzt nur hochwertige Markengeräte und stellt zudem ein kleines Platzwunder dar. Der große Südwestbalkon bietet teilweise Bergsicht und Abendsonne ist garantiert. Neben einem separaten WC befindet sich ein weiteres WC im Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, somit ist günstiges heizen möglich und kann direkt mit dem Gasversorger abgerechnet werden. Die Nebenkosten betragen 104 EUR mtl. Die Hausreinigung und der Winterdienst (teilweise) ist inbegriffen.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung liegt zu Fuß ca. 10 Minuten vom historischen Ortskern von Wangen im Allgäu entfernt. Die ehemalige Reichsstadt ist liebevoll restauriert und lädt zum Bummeln ein. Auf dem Marktplatz finden regelmäßig Kulturveranstaltungen statt, es gibt Museen und Galerien sowie ein Kino.

Neben der wunderschönen Altstadt ist man in 2 Gehminuten draußen in der Natur. Hier erwarten sie viele Möglichkeiten ihre Freizeit sportlich und im Freien zu gestalten. 500 m entfernt gibt es einen kleinen Skilift.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der nahen Umgebung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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