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Gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in Zentrumsnähe 1

Preis: 99.000,00

Region: Delitzsch, Sachsen

Anzeige vom: 12 September, 13:13

ID: g1mNOE9y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 88.42 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 286,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.42 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit halb offener, hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer.
Im Bad sind Eckbadewanne und Dusche vorhanden.
Der schöne Südbalkon lädt zum Verweilen ein.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen 5.832,00 Euro im Jahr.
Die der Wohnung zugeordneten Investionsrücklagen betrugen zum 31.12.15 ca. 4.000,00 Euro.

Das 1996 erbaute Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden die Fassade und der Hof saniert, eine Sanierung des Treppenhauses ist kürzlich erfolgt.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnanlage, in der auch viele Eigennutzer wohnen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fahrradraum
- PKW- Stellplatz

Lage

Delitzsch hat das besondere Ambiente einer denkmalgeschützten Altstadt, ist umgeben von einer ausgeprägten Seenlandschaft und hat zahlreiche Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung. Zudem ist Innenstadt von Leipzig mit Theater, Oper, Kino und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten mit der S-Bahn in weniger als 20 min. zu erreichen.
Die ansprechende Wohnanlage liegt sehr zentrumsnah.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir überprüfen diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernehmen hierfür keine weitergehende Haftung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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