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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bedburg-Kirchtroisdorf

Preis: 420,00

Region: Bedburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Juli, 8:23

ID: 01qLMq86

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Warmmiete: € 540,00

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.000.00 Euro

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 96.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schon der erste Eindruck des Hauses zeigt den sehr gepflegten Standard. Ein paar wichtige Eckdaten zu Ihrer Information. Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss- links in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und hat für Sie einen abgetrennten Keller und einen Stellplatz zur Verfügung. Die wohlige Wärme wird über eine Nachtspeicherheizung (Strom) erzeugt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ihr gewohntes TV-Programm empfangen Sie über eine SAT-Anlage.

Ausstattungsbeschreibung

Die gemütliche Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt bzw. ausgestattet:
Wohnzimmer - PVC-Designerboden
Schlafzimmer+ Kinderzimmer ebenfalls PVC-Designerboden
Küche gefliest
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
Kellerraum , Wasch- u. Trockenraum

Die veröffentlichen Bilder sind spiegelbildlich anzusehen, da in dieser Wohnung noch keine Bilder gemacht werden konnten.

Lage

Kirchtroisdorf liegt nordwestlich von Bedburg. Im Ort kreuzen sich die Landstraße 277 und die Kreisstraße 37. Nordöstlich des Dorfes verläuft die Bundesautobahn 61.
Bedburg bietet nahezu alle Einzelhandelsvarianten, eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten, einen sehr aktiven Sportverein sowie ein attraktives Freibad.
Durch die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Bedburg verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets oder sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59, B 264
Bahn
Bedburg liegt an der Bahnstrecke Düren-Neuss und an der Erftbahn.
RB38Erft-BahnHorrem - Bergheim - Bedburg
RB38 Erft-Bahn - Horrem - Bergheim - Bedburg
In Bedburg befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege. Darunter die Kaiser-Route, Wasserburgen-Route und den Erft-Radweg. Am Peeringsmaar geht die Straße der Energie, eine Erlebnisstraße/Radweg vorbei.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist absolut ideal für einen Single mit viel Platzbedarf oder ein junges Paar und ist ab dem 01.08.2016 oder nach Absprache bezugsfähig. Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei 420,00 Euro. Die Nebenkosten betragen ca. 120,00 Euro zzgl. Heizkosten, die bei ca. 80,00 Euro liegen werden. Als Kaution werden 1.000,00 Euro veranschlagt.
Ihr Ansprechpartner Herr Peter Bohlen ist für Sie unter den Rufnummern Büro 02133/244190 oder
Mobil 0171-8316559 zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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