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gepflegte 3 Zimmer Wohnung Erdgeschoß mit Terrasse - von privat, ohne Provision!
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 59.1 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.590,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.1 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Lage
Rimsting liegt ca. 2 km vom Chiemsee entfernt und hat einen eigenen Badestrand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rimsting/Chiemsee, nur ca. 10 Gehminuten bzw. 2 Autominuten zum Chiemsee. Die Eggstätter Seenplatte mit wunderbar sauberen Badeseen befindet sich praktisch gleich um die Ecke. Ein Edeka-Supermarkt ist ca. 300 m entfernt. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim im Ort. Bushaltestelle ca. 150 m entfernt.
Der Luftkurort Rimsting mit ca. 4.000 Einwohnern liegt am Westufer des Chiemsees. Prien ist 3 km und Bad Endorf 5 km entfernt. Viele Rad- und Wanderwege und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten machen Rimsting zu einem attraktiven Wohnort und zentralen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Banken, Fachärzte, Kliniken, Bahnhof, Kindergarten und Schulen gibt es in Rimsting oder im nahegelegenen Prien.
Sonstige Angaben
Wohnung:
Die gut geschnittene 59,1 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Südwest-Lage in Rimsting und ist nicht weit vom Chiemsee entfernt.
Die Wohnräume sind mit versiegeltem Echtholz-Eichenparkett ausgelegt. In der Diele ist Platz für einen schönen Garderobenbereich. Das innen liegende hell geflieste Bad ist mit WC, Acryl-Badewanne mit Duschabtrennung und einem modernen Waschtisch samt Spiegelschränken ausgestattet. Darunter findet sich auch noch Platz für die Waschmaschine. Ins Schlafzimmer mit Fenster Richtung Westen passt ein großes Bett und ein geräumiger Kleiderschrank. Der kleinere Raum eignet sich perfekt als Kinderzimmer/Esszimmer/Arbeitszimmer oder Ankleide. Die fast offene Küche ist mit einer Alno-Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle ausgestattet (im Mietpreis enthalten). Über das helle geräumige Wohnzimmer mit großem Süd- und Westfenster gelangt man auf die ruhige ca. 14 qm große Süd-Terrasse mit Blick in den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden darf.
In 2014 wurden neue Kunststoff-Thermofenster eingebaut, außen holzfarben, innen weiß (auf den Bildern sind noch die alten Fenster zu sehen).
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, dort wäre auch Platz für einen Wäschetrockner und eine Gefriertruhe. Alternativ steht zur Wäschetrocknung ein großer trockener Gemeinschaftsraum im Keller oder eine Wäschespinne im sonnigen Garten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:
Wohnzimmer 23,22 qm
Schlafzimmer 13,60 qm
Kinder-/Eß-/Arbeitszimmer 7,21 qm
Küche 6,15 qm
Flur 4,00 qm
Bad mit Wanne 4,92 qm
mit eigenem Kellerraum/Hobbyraum (ca. 11 qm)
große Süd-Terrasse (ca. 14 qm)
Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder und Wäsche vorhanden
Besichtigungstermine:
ab 12.09.2016 möglich, nur nach Vereinbarung!
Zu vermieten an:
- Nichtraucher (Rauchen nur außerhalb der Wohnung gestattet)
- keine Hunde
- Selbstauskunft und Einkommensnachweis erforderlich
- bitte nur aussagekräftige Bewerbung per eMail
Vermietungstermin:
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2016 vermietet.
Sie kann ab 01.12.2016 bezogen werden.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz innerhalb des Grundstücks.
Freizeitaktivitäten:
Chiemsee mit Schloß Herrenchiemsee und Fraueninsel
Erlebnisbad Prienavera
Thermalbad Bad Endorf
Kampenwandbahn
Wendelstein mit Zahnradbahn und Observatorium
Eggstätter Seenplatte
Schwimmen
Segeln
Reiten
Radfahren (u.a. Chiemsee-Radweg ca. 60 km)
Wandern
Skifahren
Langlauf
und vieles mehr ...