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Gepflegte 3-Zimmer ETW als Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 153.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 153.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt.
Hausgeld: € 248,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Wohnung mit praktischer Aufteilung - helle Räume ( Sonne ab Mittags auf dem teilweise überdachten Balkon.
Die Wohnanlage hat keinen Investitionsstau, wird vom Hausmeister sehr ordentlich in Schuß gehalten - sowohl im Objekt, als auch die großzügige Grünanlage.
2004 fortlaufend erneuert : Heizung - Brenner, Kessel, Leitungen etc.
2004 neue Kunststofffenster,
2016 komplett neues Dach
Die Wohnqualität ist im Wohngebiet ' Auf der Schanz ' unbestritten.
Lage
Heilbronn - Böckingen - Wohngebiet :' Auf der Schanz' ist ein Kennzeichen für angenehmes Wohnen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Kindergarten, Schulen und Klinikum sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Mit Bus vor der Haustür und gut erreichbarer Stadtbahn ist dieser Standort wirklich genial gelegen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe Plan!
Die Wohnung ist gut vermietet ( treue, sehr angenehme Mieterin )
Achtung: Ideal für Kapitalanleger: näheres auf Anfrage !