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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u Tiefgaragenplatz in OHZ, Renditepotential 7,8% 1

Preis: 49.900,00
Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 März, 2:09
Aufrufe: 4
ID: B6vKazX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.

Hausgeld: € 213,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage v. Osterholz, Renditepotential 7,8%

Ausstattungsbeschreibung

Objektbeschreibung:

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den ca. 7,1m² großen Flur. Von dem Flur aus rechts abgehend, befindet sich das ca. 12,2 m² große Kinderzimmer. Vom Flur aus links abgehend, liegt das ca. 4,9 m² große Bad aus dem Jahr 2011 und ein ca. 15,8 m² großes Schlafzimmer. Geradeaus liegend vom Flur erreicht man das ca. 27 m² große Wohnzimmer, von dem rechts die ca. 9,5 m² große Küche abgeht. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 3,3 m² großer Balkon der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mietertrag im Monat liegt derzeit bei € 270,--, kann jedoch noch um bis zu 20 % auf die ortsübliche Miete angepaßt werden, womit eine Rendite von ca. 7,8 % erzielt werden kann.

Lage

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Osterholz-Scharmbeck in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mehrere Einkaufsmärkte sowie der Innenstadtbereich sind fußläufig zu erreichen. Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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