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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Erbenheim! 2

Preis: 254.000,00

Region: Wiesbaden, Hessen

Anzeige vom: 15 September, 8:04

ID: K1xoMlv6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die gute Bauqualität bemerken Sie schon im Treppenhaus, das hell und großzügig gestaltet ist. Hier kommt man gerne an!
Die Wohung ist einfach toll: das sonnige, große Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und einem herrlichen Balkon wird Ihnen gefallen. Zwei Schlafzimmer, ein großer Flur mit Einbauschrank und eine komplett mit teilweise ganz neuen Geräten eingerichtete Küche warten auf Sie! Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und modernisiert. Das Bad mit Mosaikfliesen ist wunderschön geworden, neue Böden in Holzoptik bringen junges Flair in die Wohnung!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im großen Garten können Ihre Kinder spielen oder Sie mit Freunden feiern.

Das Wohngeld liegt inklusive Heizung nur bei EUR 250,--, was sehr günstig ist!

Freitext-Preis: 254.000,00

Ausstattungsbeschreibung

- 3-Zimmer Eigentumswohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1993, Wohnung 2012 modernisiert
- Helles Treppenhaus
- 92 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- moderner Wohn-/Essbereich mit Balkon
und neuem Laminat in 2012
- neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche aus 2012
- Einbauküche, modernisiert
- Wohngeld EUR 250,00
- Gaszentralheizung 1993
- Energieausweis: V, 90,7 kWh, Gas, Baujahr 1993
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch-und Trockenraum, Kellerabstellraum

Lage

Wiesbaden-Erbenheim ist mit seinen mehr als 9000 Einwohnern ein Stadtteil, in dem man sehr gerne wohnt. Insbesondere durch die Nähe zur City, sowie zur Autobahn A66 - erfreut sich der Erbenheim immer größerer Beliebtheit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort!
Genießen Sie den ländlichen Charakter mit den Vorteilen der Großstadt!
Direkter Autobahnanschluss, gute Stadtbusverbindung.

Sonstige Angaben

Die gute und schnelle Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet hat auch Ihre "Schattenseiten"; bei geöffneten Fenstern hören Sie die A 66.

Die Wohnung ist ab 1. November 2016 freigestellt.

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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