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Gepflegte 3,5-Raum-Whg. in GE-Ückendorf

Preis: 355,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 8:44
Aufrufe: 3
ID: K1xzzk4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 355,00

Wohnfläche: ca. 75.36 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 355,00    

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.065,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.36 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ückendorfer Straße 255:

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterbetreuung vor Ort. Das Objekt befindet sich am Ende der Ückendorfer Straße, Grenze Bochum-Wattenscheid, in unmittelbarer Nähe zur Zeche Holland und der Unverwechsel-Bar.

Lage

GE-Ückendorf:

Ruhige, aber trotzdem zentrale Lage im Gelsenkirchener Süden/ Grenze Bochum-Wattenscheid. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Von-Wedelstaedt-Park und die Erzbahntrasse, von welcher Sie die Zollverein-Route-Industriekultur und auch die Route zur Jahrhunderthalle in Bochum mit dem Rad oder auch zu Fuß erkunden können, liegen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die großzügig geschnittene 3,5-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses.
Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Buche-Optik ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und einen hellen Bodenbelag.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören 2 private Kellerräume.

Ein Waschraum im Dachgeschoss als auch ein weiträumiger Trockenboden kann mitgenutzt werden.

Bei der Berechnung der Nebenkostenvorauszahlung sind 3 Personen berücksichtigt worden.

Besichtigungstermine:
Private Vermietung über:
VEWO Wohnungsverwaltung GmbH
Boniverstraße 2
45883 Gelsenkirchen

Tel.: 0209/941130
Fax: 0209/9411322

Besichtigungstermine ausschließlich in den Geschäftszeiten:
Mo-Do von 8.30 Uhr -13.00 Uhr +14.00 Uhr - 17.00
Uhr, Freitag 8.30 Uhr - 13.30 Uhr.

www.vewo-gmbh.de

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