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Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Niederrad! 1

Preis: 180.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 30 August, 2:48
Aufrufe: 3
ID: p42eKRWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier in gefragter Wohnlage von Frankfurt- Niederrad befindet sich diese schöne und gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und somit sowohl für Kapitalanleger als auch später für Selbstnutzer geeignet. Die Wohnung selbst präsentiert sich Ihnen in einem ansprechenden Allgemeinzustand. Neben der Eingangsdiele verfügen Sie über eine großzügig geschnittene und voll ausgestattete Küche, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, dem hellen Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert dieses stimmige Angebot. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch und Trockenraum und der Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheit zur Verfügung. Lassen Sie sich die Vorteile dieser zentral gelegenen Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter. Ihr Team von Exklusiv-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf!

Lage

Niederrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Im Norden grenzt Niederrad an den Main, im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.

Sonstige Angaben

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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