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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon zu vermieten!

Preis: 319,58
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 8:57
Aufrufe: 5
ID: N1QeeZd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 319,58

Wohnfläche: ca. 44.08 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 13.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 319,58    

Warmmiete: € 417,58

   

Nebenkosten: € 71,00

Heizkosten: € 27,00

Kaution: € 958,74

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.08 m²

bezugsfrei ab: 13.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernisierten Wohnsiedlung in grüner Wohnlage von Wedau sucht ihren Nachmieter. Die Wohnung hat ein weiß/grau meliertes Duschbad mit grauen Bodenfliesen. Zudem wird die Wohnung durch den Vormieter Raufaser weiß tapeziert übergeben. Somit müßten Sie sich lediglich um Ihre Bodengestaltung kümmern. Gemütliche Abendstunden können Sie auf Ihrem Balkon genießen... Und für genügend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Wenn das kein Anreiz ist... Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: Do: 14 - 17 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnische; Dachbodenanteil; Balkon;

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Regattabahn in grüner Umgebung, trotzdem erreichen Sie alles, was man zum Leben braucht, z. B. den nächsten Supermarkt, eine Apotheke oder den Wochenmarkt, bequem zu Fuß. Wedau ist ein beliebter und grüner Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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